Miet- und Sondereigentumsverwaltung mit BTN Immobilien
Vertrauen Sie auf professionelle Verwaltung für Ihr Sondereigentum – individuell, rechtssicher und mit persönlichem Ansprechpartner.
Die Miet- und Sondereigentumsverwaltung erfordert besondere Sorgfalt, rechtliches Know-how und ein hohes Maß an Vertrauen.
Ob einzelne Wohnung im Mehrfamilienhaus oder mehrere Einheiten – BTN Immobilien übernimmt für Sie die komplette Betreuung.
Als erfahrener Verwalter setzen wir auf transparente Abläufe, individuelle Betreuung und maximale Entlastung für Eigentümer.
🧾 Aufgaben der Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Mietermanagement
Wir übernehmen die gesamte Verwaltung rund um Ihre Mieter – von der sorgfältigen Auswahl geeigneter Kandidaten über die Bonitätsprüfung bis hin zur Erstellung und dem Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Auch die Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen gehört zu unserem Leistungsumfang. So finden Sie nicht nur schnell neue Mieter, sondern auch passende.
Mietinkasso & Nebenkostenabrechnung
Wir überwachen pünktliche Mieteingänge, kümmern uns um das Mahnwesen bei Zahlungsverzug und führen jährlich rechtssichere Betriebskostenabrechnungen durch. Eigentümer erhalten transparente Abrechnungen und eine klare Übersicht über alle Zahlungsvorgänge – für maximale Kontrolle bei minimalem Aufwand.
Mietermanagement
Wir übernehmen die gesamte Verwaltung rund um Ihre Mieter – von der sorgfältigen Auswahl geeigneter Kandidaten über die Bonitätsprüfung bis hin zur Erstellung und dem Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Auch die Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen gehört zu unserem Leistungsumfang. So finden Sie nicht nur schnell neue Mieter, sondern auch passende.
Mietinkasso & Nebenkostenabrechnung
Wir überwachen pünktliche Mieteingänge, kümmern uns um das Mahnwesen bei Zahlungsverzug und führen jährlich rechtssichere Betriebskostenabrechnungen durch. Eigentümer erhalten transparente Abrechnungen und eine klare Übersicht über alle Zahlungsvorgänge – für maximale Kontrolle bei minimalem Aufwand.
Objektbetreuung
Regelmäßige Objektbegehungen, Prüfung auf Schäden und Organisation notwendiger Maßnahmen gehören ebenso zu unserem Service wie die Koordination mit Hausmeistern oder externen Dienstleistern. Wir vertreten Ihre Interessen vor Ort und sorgen dafür, dass Ihr Eigentum in bestem Zustand bleibt – selbst wenn Sie nicht in der Nähe wohnen.
Koordination von Reparaturen
Ob tropfender Wasserhahn, defekte Heizung oder turnusmäßige Wartung: Wir kümmern uns um eine zügige Behebung aller Schäden. Dank unseres Netzwerks an zuverlässigen Handwerksbetrieben sichern wir eine fachgerechte Ausführung und faire Preise. Sie müssen sich um nichts kümmern – wir koordinieren alles für Sie.
Objektbetreuung
Regelmäßige Objektbegehungen, Prüfung auf Schäden und Organisation notwendiger Maßnahmen gehören ebenso zu unserem Service wie die Koordination mit Hausmeistern oder externen Dienstleistern. Wir vertreten Ihre Interessen vor Ort und sorgen dafür, dass Ihr Eigentum in bestem Zustand bleibt – selbst wenn Sie nicht in der Nähe wohnen.
Koordination von Reparaturen
Ob tropfender Wasserhahn, defekte Heizung oder turnusmäßige Wartung: Wir kümmern uns um eine zügige Behebung aller Schäden. Dank unseres Netzwerks an zuverlässigen Handwerksbetrieben sichern wir eine fachgerechte Ausführung und faire Preise. Sie müssen sich um nichts kümmern – wir koordinieren alles für Sie.
Kommunikation mit Mietern
Ein professioneller Umgang mit Mietern fördert die Zufriedenheit und verhindert Konflikte. Wir sind Ansprechpartner für sämtliche Anliegen – ob Vertragsfragen, Reparaturwünsche oder Beschwerden. Dank strukturierter Prozesse und moderner Kommunikationstools bleiben Mieter informiert, ohne dass Sie als Eigentümer eingreifen müssen.
Rechtliche Sicherheit
Wir kennen die aktuellen mietrechtlichen Bestimmungen und sorgen dafür, dass alle Mietverhältnisse auf rechtlich sicheren Füßen stehen. Dazu gehören korrekte Mietverträge, die Beachtung gesetzlicher Fristen, das Vorgehen bei Mieterhöhungen sowie die Vertretung Ihrer Interessen bei rechtlichen Fragen im Verwaltungsalltag.
Kommunikation mit Mietern
Ein professioneller Umgang mit Mietern fördert die Zufriedenheit und verhindert Konflikte. Wir sind Ansprechpartner für sämtliche Anliegen – ob Vertragsfragen, Reparaturwünsche oder Beschwerden. Dank strukturierter Prozesse und moderner Kommunikationstools bleiben Mieter informiert, ohne dass Sie als Eigentümer eingreifen müssen.
Rechtliche Sicherheit
Wir kennen die aktuellen mietrechtlichen Bestimmungen und sorgen dafür, dass alle Mietverhältnisse auf rechtlich sicheren Füßen stehen. Dazu gehören korrekte Mietverträge, die Beachtung gesetzlicher Fristen, das Vorgehen bei Mieterhöhungen sowie die Vertretung Ihrer Interessen bei rechtlichen Fragen im Verwaltungsalltag.
Unser Leistungsverzeichnis zur Mietverwaltung
Sie möchten genau wissen, welche Leistungen wir als Mietverwalter übernehmen?
In unserem ausführlichen Leistungsverzeichnis finden Sie alle Aufgaben – von der Mietersuche über die laufende Objektbetreuung bis zum transparenten Reporting.
📄 Hier geht’s zum PDF-Download des Leistungsverzeichnisses Mietverwaltung.
Unser Leistungsverzeichnis zur Sondereigentumsverwaltung
Als Eigentümer einzelner Wohnungen oder Teileigentumseinheiten interessieren Sie sich für eine zuverlässige Rundum-Betreuung?
Unser Leistungsverzeichnis zur SE-Verwaltung zeigt Ihnen übersichtlich, welche Services wir speziell für Ihr Sondereigentum anbieten.
📄 Hier geht’s zum PDF-Download des Leistungsverzeichnisses SE-Verwaltung.
Für wen ist Sondereigentumsverwaltung sinnvoll?
Eigentümer von vermieteten Eigentumswohnungen haben oft weder die Zeit noch das Wissen, um sich mit Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltung oder Mieterkommunikation auseinanderzusetzen.
Unsere Verwaltung schützt Ihre Investition, steigert Ihre Rendite und sorgt für zufriedene Mieter.
Warum BTN Immobilien? Ihre Wohnung in besten Händen
Vertrauen ist das Fundament einer erfolgreichen Immobilienverwaltung – und genau darauf bauen wir.
Die Verwaltung von vermietetem Sondereigentum erfordert mehr als reine Organisation.
Sie verlangt Verlässlichkeit, rechtliches Know-how, Fingerspitzengefühl im Umgang mit Mietern und ein starkes Dienstleistungsbewusstsein.
Bei BTN Immobilien finden Sie genau das: einen kompetenten, persönlich erreichbaren Verwalter, der Ihr Eigentum behandelt, als wäre es sein eigenes.
Unser Ziel ist es, Sie als Eigentümer spürbar zu entlasten und zugleich den Wert Ihrer Immobilie zu sichern und zu steigern – wirtschaftlich wie technisch.
Ob Sie nur eine Wohnung oder ein ganzes Portfolio besitzen: Wir kümmern uns zuverlässig um alle Details.
✅ Unsere Stärken in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung:
Persönlicher Ansprechpartner: Keine Hotline, kein Ticketsystem – bei uns sprechen Sie direkt mit Ihrem zuständigen Verwalter.
Erfahrung & Fachkompetenz: Wir kennen den Mietmarkt, gesetzliche Änderungen und mietrechtliche Fallstricke – und beraten Sie vorausschauend.
Effiziente Prozesse: Von der Neuvermietung bis zur Betriebskostenabrechnung – alle Schritte sind bei uns digital unterstützt und transparent nachvollziehbar.
Zufriedene Mieter: Wir pflegen eine freundliche, klare Kommunikation und lösen Probleme, bevor sie entstehen – für ein harmonisches Mietverhältnis.
Regionale Marktkenntnis: Wir wissen, was in Ihrer Region üblich und möglich ist – und helfen bei Mietanpassungen oder nachhaltigen Investitionen.
Vermögensschutz: Durch vorausschauende Instandhaltung und konsequente Zahlungsüberwachung bewahren wir den Wert Ihrer Immobilie langfristig.
Wir machen nicht einfach Verwaltung. Wir schaffen Vertrauen, Wertstabilität und Entlastung – für Eigentümer, die mehr erwarten.
Lassen Sie uns Ihre Wohnung(en) professionell verwalten – wir beraten Sie gerne individuell und unverbindlich.
Häufige Fragen zur Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Was kostet die Mietverwaltung?
Die Kosten richten sich nach Anzahl und Lage der Einheiten sowie Leistungsumfang.
Wir erstellen ein individuelles, transparentes Angebot.
Kümmert sich BTN auch um die Mietersuche?
Ja! Von der Bonitätsprüfung bis zur Wohnungsübergabe – wir übernehmen alles für eine sichere Vermietung.
Kann ich auch mehrere Objekte verwalten lassen?
Absolut. Ob eine Wohnung oder mehrere – wir skalieren unsere Leistungen flexibel nach Ihrem Bedarf.