2025 steht für weitreichende Veränderungen in der Immobilienbranche: Von der Grundsteuerreform bis zum verschärften Gebäudeenergiegesetz – neue Regelungen treffen auf nachhaltige Trends und digitale Prozesse. Die Immobilientrends 2025 zeigen, dass jetzt Handlungsbedarf besteht, um finanzielle und rechtliche Nachteile zu vermeiden. …

Wir freuen uns, ein weiteres Objekt in die professionelle Betreuung der BTN Immobilien GmbH aufzunehmen. Seit 01.07.2025 übernehmen wir die vollständige Mietverwaltung der Immobilie in Görlitz, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Warum sich der …

Der Schreck ist groß: Die Miete bleibt aus – und das nicht nur einmal. Gerade für private Vermieter kann das existenzbedrohend sein. Mieter zahlt nicht – doch wie sollten Sie reagieren? Welche Fristen gelten, wie sichern Sie sich rechtlich ab, …

Eine Eigenbedarfskündigung ist ein sensibles Thema für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Für den Vermieter kann sie notwendig sein, etwa um selbst oder ein naher Verwandter in die Wohnung einzuziehen. Für den Mieter bedeutet sie oft eine einschneidende Veränderung der Lebenssituation. …

Ihre Hausverwaltung aus Radeberg setzt auf Qualität Als moderne Hausverwaltung aus Radeberg wissen wir, wie wichtig Professionalität, Transparenz und aktuelle Fachkenntnis für Eigentümergemeinschaften und Immobilieneigentümer sind. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, ist BTN Immobilien nun Mitglied im Verband der …

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) regelt das Zusammenleben und die Verwaltung eines gemeinschaftlichen Eigentums. Der Dreh- und Angelpunkt dabei: WEG-Beschlüsse. Sie betreffen zentrale Themen wie die Instandhaltung, Hausordnung, Kostenverteilung oder die Bestellung des Verwalters. Doch was genau macht einen Beschluss rechtswirksam? Wann …

Wohnung vermieten Fehler vermeiden – das ist leichter gesagt als getan. Denn private Vermietung klingt im ersten Moment attraktiv: regelmäßige Mieteinnahmen, stabile Wertanlage, langfristige Sicherheit. Doch der Weg zur erfolgreichen Vermietung ist mit Stolperfallen gepflastert – besonders für unerfahrene Vermieter. …

Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist komplexer, als viele Eigentümer zunächst vermuten. Zwischen Instandhaltungsrücklagen, Eigentümerversammlungen, rechtssicherer Buchführung und der Umsetzung gesetzlicher Vorgaben entsteht ein erheblicher Verwaltungsaufwand. Doch wer übernimmt diese Aufgaben? Lohnt sich die Beauftragung einer professionellen Hausverwaltung – oder …

Die Nebenkostenabrechnung ist ein zentrales Thema im Mietverhältnis. Sie sorgt häufig für Unsicherheiten und Konflikte zwischen Vermieter und Mietern. Eine korrekte und transparente Abrechnung ist daher essenziell. In diesem Leitfaden erfahren Sie alles Wichtige rund um die Nebenkostenabrechnung – von …

Die Vermietung einer Immobilie bringt viele Aufgaben und Pflichten mit sich. Eigentümer müssen sich nicht nur um die Mietersuche, Verträge und Nebenkostenabrechnung kümmern, sondern auch um Instandhaltung, Kommunikation und rechtliche Vorgaben. Doch: Was macht eine Mietverwaltung eigentlich genau – und …